Что касается недвижимости, договор аренды защитит вас как арендодателя, чтобы вы не столкнулись с трудными арендаторами или непредвиденными расходами в конце срока аренды. Прочитайте приведенные ниже советы, чтобы узнать о том, как вы можете составить договор аренды.

Ознакомьтесь с законами вашего штата. Законы об управлении недвижимостью и законы о недвижимости различаются в зависимости от того, в каком штате - и даже городе - вы живете. Изучите законы вашего региона, проконсультировавшись с юристом или связавшись с мэрией.
Напишите четкий и простой для понимания контракт. То, что это юридический документ, не означает, что язык должен быть вычурным и запутанным. Напишите договор аренды, который будут понимать и соблюдать обе стороны. Это гарантирует, что ваши условия поняты и соблюдаются, и что в случае спора ваши условия будут иметь силу в суде. В Интернете доступны бесплатные договоры аренды. Вы можете основывать свой договор аренды на одном из этих соглашений.

Включите все условия, которые вам требуются. Договор аренды может включать широкий спектр условий, включая правила содержания домашних животных, какие установки могут быть сделаны, кто оплачивает какой ремонт и штрафы за просрочку платежей. Чем конкретнее вы будете, тем меньше у вас шансов столкнуться со спорами в будущем.
Включите подробную информацию о задатке. Одним из наиболее распространенных споров между арендодателями и арендаторами является возврат страхового депозита. Четко объясните, какие убытки помешают арендатору получить обратно свой страховой депозит в конце срока аренды.

Проконсультируйтесь с адвокатом. Прежде чем заключать договор аренды с арендатором, проконсультируйтесь с юристом по недвижимости, чтобы убедиться, что ваш договор аренды имеет обязательную юридическую силу и соответствует законам вашего штата. Хотя юрист может взимать плату за ознакомление с договором, это сэкономит вам деньги, которые вы могли потерять, подписав плохо составленное соглашение.