Большинство из нас мечтают о собственном доме, а некоторые из нас даже мечтают о покупке недвижимости мечты для ведения бизнеса. Но для многих потенциальных покупателей жилья нам мешают реализовать нашу мечту плохие кредитные баллы.

Если вы не можете купить дом прямо сейчас из-за плохой кредитной истории (ниже 580), не волнуйтесь. Я здесь, чтобы сказать вам, что есть способы увеличить ваш кредитный рейтинг и купить дом вашей мечты.

На самом деле можно купить дом или недвижимость даже с плохим кредитом. Но будьте готовы к высокой ставке по ипотеке из-за плохой кредитной истории. Просто поговорите с консультантом, одобренным HUD, и вы поймете нюансы становления домовладельцем с плохими кредитными баллами.

При этом, независимо от того, имеете ли вы плохой или звездный кредитный рейтинг, вам нужно будет спланировать бюджет, чтобы реально видеть, сколько денег вам нужно будет платить за ежемесячную ипотеку. Учитывайте сборы, налоги, страхование жилья и техническое обслуживание, расходы на переезд и штрафы.

Когда ваш бюджет учтен и учтены другие потенциальные проблемы, такие как кредитные баллы, владение недвижимостью вашей мечты становится очень реалистичным и достижимым.

Если у вас плохой кредитный рейтинг, подумайте о том, чтобы отложить большую сумму на первоначальный взнос, чтобы получить лучшую ставку по ипотеке. Это покажет кредиторам, что вы серьезны в своих намерениях купить дом. Кредиторы будут изучать ваш кредитный рейтинг, чтобы определить риск предоставления вам кредита.

Что означает плохой кредитный рейтинг?

Если вам интересно, что означает кредитный рейтинг, оценка используется кредиторами для оценки кредитоспособности заемщика. Ожидайте, что ваш кредит будет одобрен, когда у вас будет хороший кредитный рейтинг. Плохой кредитный рейтинг считается кредитным риском, поэтому вам может быть трудно получить одобрение.

Так же, как плохая оценка в школе или проваленный экзамен по вождению, плохая кредитная карта использует числовой рейтинг для оценки эффективности.

Оценка FICO используется более чем 90% крупнейших кредиторов при принятии решений о кредитовании. Кредитные баллы от 300 до 850 разработаны, чтобы показать вероятность того, что заемщик выплатит свой кредит в срок. Кредитный рейтинг ниже 580 показывает плохой кредитный рейтинг, вы являетесь рискованным заемщиком.

С плохим кредитным рейтингом вам, скорее всего, будет отказано в предоставлении кредитной линии. Или, если вам не отказывают, ваш кредит может быть дорогостоящим, вам придется платить более высокие процентные ставки и больше комиссий, увеличивая ваши ежемесячные платежи. Они называются низкокачественными кредитами.

Для получения кредита FHA требуется кредитный рейтинг не менее 580. можно получить ипотеку, но это будет классифицироваться как низкокачественный кредит.

У вас могут возникнуть трудности с получением разрешения на аренду помещения или контрактов на мобильный телефон, интернет и кабельное телевидение.

Компании будут считать вас рискованным кандидатом на должность, на которую возложены финансовые обязанности.
 
Улучшите свой кредитный рейтинг, прежде чем подавать заявку

Предприняв некоторые позитивные действия, вы можете улучшить свой кредитный рейтинг примерно за три месяца.

Проверьте свой кредитный рейтинг, чтобы вы могли понять, как кредитор видит вас.
Вашим главным приоритетом будет своевременная оплата счетов, включая платежи по кредитным картам.

Получите защищенную карту, вам необходимо будет внести деньги, которые служат залогом и вашим кредитным лимитом. Ваш платеж будет зарегистрирован тремя национальными агентствами кредитной отчетности - Experian, Equifax и TransUnion. Положительные платежи предвещают улучшение вашей кредитной истории.

Подайте заявку на краткосрочный кредит и обязательно платите вовремя. Внимательно прочитайте соглашение, чтобы избежать неожиданностей во время оплаты.
Подайте заявку на личный кредит для застройщика. Это может объединить все ваши кредитные карты в единый ежемесячный платеж с более низкой стоимостью.
Просмотрите кредитные отчеты, исправьте неточную информацию в кредитных бюро.

Проконсультируйтесь с консультантом по жилищным вопросам

Вы готовитесь к покупке дома? Собираетесь отстать от своих платежей по аренде или ипотеке? Или вам грозит потеря права выкупа? – Вы не одиноки в этой финансово и эмоционально истощающей ситуации.

Консультант по жилищным вопросам, одобренный HUD, поможет вам оценить ваши обстоятельства, найти альтернативы и подготовить вас к встрече с ипотечной компанией, и это бесплатно.

Что делает консультант по жилищным вопросам HUD

Кратко опишите, какие документы вам необходимо представить в вашу ипотечную компанию и связаться с ипотечной компанией от вашего имени.
Помочь вам в составлении бюджета, чтобы вы могли сэкономить деньги на оплату жилья по ежемесячной ипотеке и на другие расходы.
Предоставьте полезную информацию о местных ресурсах, которая поможет вам.

Что нужно подготовить заранее

Прежде чем связаться с консультантом HUD по жилищным вопросам, соберите финансовую информацию, которая включает платежи по кредитным картам, ссуды на покупку автомобиля или студентов и другие ежемесячные платежи по долгам. Подготовьте свои заявления по ипотеке, декларации о подоходном налоге и платежные квитанции.

Обрисуйте свою текущую ситуацию и объясните произошедшие инциденты, из-за которых вам было трудно справляться с выплатами по ипотеке. Укажите, является ли это краткосрочной или долгосрочной проблемой. Ипотечной компании необходимо знать причины вашей неспособности выполнить финансовые обязательства, чтобы они нашли для вас правильное решение.