В какой-то момент в прошлом ваша собственность была обследована. Если у вас есть эти записи, предоставьте их вашему ландшафтному дизайнеру. Если нет, попробуйте обратиться в отдел планирования вашего города. В любом случае, неплохая идея, чтобы ваш ландшафтный дизайнер повторно обследовал собственность, так как некоторые ее аспекты могли измениться с момента строительства вашего дома.

Как минимум, обследование должно включать информацию о высоте, границах и зонах затопления. Оно должно содержать подробное описание самого имущества и отображать границы вашего имущества по отношению к имуществу ваших соседей.

Разметка границ участка может показаться не такой уж сложной задачей, но ландшафтному дизайнеру следует учесть несколько моментов, например:

Свесы и крыши
Право проезда
Доступ к таким характеристикам недвижимости, как счетчики воды
Размещение забора
Общие подъездные пути

Если вы работаете со старыми обследованиями, то на этом ваша существующая информация может закончиться. Но это не значит, что ландшафтный дизайнер закончил картографирование собственности. Карта ландшафтного дизайнера должна включать основные деревья и их вероятные корневые схемы. Она должна отследить все существующие грядки и границы, что — если грядки изогнутые или асимметричные — может быть сложной операцией, включающей колья, веревку и прикладную геометрию.

Ваш ландшафтный дизайнер также может захотеть составить карту текущих схем использования — как вы и ваша семья перемещаетесь по вашей собственности. Если трава истончилась из-за ваших привычных коротких путей, может быть разумнее проложить там новую дорожку, чем сохранять существующую. (Этот аспект картирования немного пересекается с поиском функциональных зон вашей собственности, о чем мы поговорим позже.)

Наконец, помните, что крупные ландшафтные проекты могут привести к изменению высоты и потенциала затопления собственности, например, когда вы устанавливаете бассейн. Ради вашей страховки и записей будет хорошей идеей провести повторное обследование вашей собственности по завершении ландшафтного проекта.

Как только вы узнаете границы своей собственности, вам нужно будет подумать, как вы хотите их обеспечить. Ваш ландшафтный дизайнер должен спросить о таких вопросах, как конфиденциальность, безопасность, содержание домашних животных и противопожарная защита, а также о внешнем виде забора. Хорошо продуманный забор может фактически повысить стоимость вашей собственности.